L'asset management à l'international
Plus de 30% des investissements effectués sur les marché nationaux proviennent de capitaux étrangers (source : RICS). Ce mouvement d'internationalisation des actifs a atteint un pic en 2007 et si cette tendance est moins forte aujourd'hui, il n'en reste pas moins qu'une part importante des patrimoines de bureaux nationaux est détenue par des acteurs globaux.
Sommaire
Ce constat conduit les grands professionnels de l'immobilier à rechercher des systèmes d'information efficaces permettant de reporter et de consolider des données complexes au niveau international.
Consolider les informations
A l'heure actuelle le marché immobilier est sous tension, ce qui a deux conséquences directes sur les propriétaires :
- il est plus difficile d'arbitrer des actifs, il faut donc les conserver et les gérer jusqu'à ce que la tendance soit plus favorable
- les locataires deviennent plus exigeants, renégocient leur baux ou demandent des prestations supplémentaires
Cette situation est d'autant plus inconfortable pour les investisseurs globaux, qu'ils doivent consolider les informations que leurs communiquent leurs différents bureaux ou prestataires locaux afin de prendre les décisions adéquates.
Pour répondre à cette évolution, FinAsset, premier logiciel d'asset management immobilier français, dispose d'une version internationale en anglais.
Au niveau local, grâce à sa grande souplesse, FinAsset peut produire rapidement des Business Plans parfaitement adaptés aux exigences de mandants internationaux.
Au niveau global, cette solution permet de consolider l'ensemble des reportings locaux et de les agréger dans des tableaux de bord complets et clairs.
Ces deux utilisations peuvent être combinées pour optimiser la remontée des informations. A titre d'exemple, une filiale locale peut communiquer des informations très détaillées sur les actifs à sa maison mère, qui à son tour pourra construire des projections fiables sur l'ensemble de son patrimoine international.
FinAsset, véritable atout pour les entreprises internationales
Des acteurs de premier plan ont décidé de s'équiper de cette solution afin de répondre à leurs enjeux internationaux, tels qu'AEW Europe, BNP Paribas Immobilier ou encore Shaftesbury Asset Management.
Fiabilité et homogénéité des reportings, gains de temps importants dans les échanges d'information, FinAsset est un véritable atout pour les entreprises immobilières internationales.