PERIAL est un groupe de sociétés spécialisé dans la gestion immobilière (asset management, property management) pour compte de tiers et dans la diffusion de produits d'épargne immobiliers destinés à une clientèle d'investisseurs privés et institutionnels. Taliance et PERIAL collaborent depuis 18 ans sur de nombreux projets.
Sommaire
Property management et gestion des associés de SCPI
Asset Management
Valorisation
Résultat
Périal est une des toutes premières structures à avoir choisi les solutions Unicia pour la gestion des associés de ses SCPI et Prémiance pour son activité de property management. Cette relation pérenne basée sur une confiance réciproque nous a permis d'élaborer pour PERIAL un système d'information extrêmement performant, alliant intégrité et productivité sur l'ensemble de leurs activités critiques.
Property management et gestion des associés de SCPI
PERIAL a toujours mis la satisfaction clients au centre de sa stratégie d'entreprise. La qualité et le professionnalisme sont des maître-mots qui s'appliquent aussi bien aux services à destination des associés de SCPI, qu'aux mandants institutionnels. PERIAL et Taliance ont donc travaillé dès le départ (1991) en étroite collaboration afin de faire de Prémiance et d'Unicia des outils parfaitement adaptés à ces exigences, quelles que soient les conditions de marché.
À fin 2008, le Groupe PERIAL gère efficacement près d'1 million de m² avec Prémiance et plus de 22 000 associés avec Unicia.
Asset management
En 2006, le marché immobilier connait un essor important et la collecte des SCPI est en croissance continue. Dans ce contexte, PERIAL se donne des objectifs ambitieux tout en conservant une stratégie d'investisseur sûr, ouvrant ses collectes pour des acquisitions précises.
PERIAL renforce donc son activité d'asset management et choisit de s'équiper de FinAsset, l'outil de référence du marché. Cette solution devient rapidement un véritable atout pour maîtriser le développement du Groupe et générer des revenus locatifs réguliers, ainsi qu'une valorisation constante du capital.
Valorisation
En 2007, PERIAL obtient de l'AMF un agrément SGP (société de Gestion de Portefeuille) pour gérer et commercialiser des OPCI. Consciente de la nécessité d'améliorer la transparence de la valeur des actifs et d'industrialiser le traitement des expertises, la société PERIAL décide d'acquérir FinExpert. Alimenté automatiquement par les fichiers FIDJI, cet outil permet de diminuer considérablement les temps de saisie. Les actifs sont traités de manière homogène (commerces, habitations, ...) tout en intégrant leurs spécificités.
PERIAL pourra ainsi échanger facilement avec ses experts et identifier rapidement l'impact de tout changement (travaux, départ de locataire...) sur la valeur de ses actifs.
En complément, PERIAL a choisi d'utiliser la gestion des campagnes d'expertise intégrée dans Prémiance. Ces fonctionnalités permettent d'assurer le suivi et la planification des campagnes, afin d'avoir une vision claire de toutes les interventions à effectuer sur le patrimoine.
Résultat
Au cours de ces 18 années de collaboration, PERIAL et Taliance se sont lancés ensemble dans 4 projets majeurs, qui ont tous pleinement atteint leurs objectifs : apporter une véritable valeur ajoutée aux activités de notre client et l'accompagner sur le long terme dans son développement.
