Taliance présente la 1ère solution de valorisation immobilière réunissant toutes les méthodes d'expertise reconnues par la place immobilière. Cet outil développé en étroite collaboration avec Ciloger, FCC Experts et Icade Expertise, répond parfaitement aux nouvelles exigences des experts et des investisseurs.
Taliance, l'éditeur de référence en immobilier d'entreprise, annonce le lancement de FinExpert, une solution unique de valorisation pour les experts et les investisseurs.
FinExpert a été développé avec la participation active de Ciloger, FCC Experts et Icade Expertise, afin d'apporter au marché immobilier français un outil de valorisation complet, réunissant toutes les méthodes d'expertises reconnues :
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méthode par capitalisation (y compris dans ses dérivés anglo-saxons que sont le « term & reversion » et la méthode dite « hardcore »),
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méthode par comparaison,
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cash-flows,
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ratios professionnels,
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bilan promoteur.
Cette solution, compatible au format FIDJI, permettra aux experts de réaliser des gains de productivité importants et de s'adapter à un marché de plus en plus exigeant.
« FinExpert sera alimenté automatiquement par des fichiers FIDJI, nous gagnerons donc un temps précieux pour l'analyse critique des états locatifs et la détermination des paramètres clés de l'évaluation. » souligne France de Castries - Président de FCC Experts.
« De plus, avec FinExpert, les calculs de valorisation seront transparents et pourront facilement être partagés avec nos clients ou avec un autre expert, ce qui représente un atout indéniable, notamment dans le cadre des OPCI. » ajoute Albert Malaquin - Président d'Icade Conseil.
Cet outil sera également très utile aux investisseurs qui souhaiteraient effectuer des simulations ou mesurer rapidement l'impact d'un événement intervenu sur un actif.
« Avec Finexpert, nous pourrons suivre au plus près la valeur de nos actifs, condition indispensable pour être à la hauteur des exigences de transparence du marché. » déclare Laurent Fléchet - Président du directoire de Ciloger.
« Taliance a toujours eu à cœur d'anticiper les évolutions du marché et d'apporter aux professionnels de l'immobilier des solutions innovantes, à la hauteur de leurs objectifs de croissance. FinExpert en est une nouvelle fois l'exemple car ce logiciel apporte des réponses efficaces aux experts et aux investisseurs, pour faire face aux contraintes imposées par les OPCI et plus largement par un marché toujours plus financiarisé. » conclut Guillaume Fiastre - Président de Taliance.
Afin de célébrer le lancement de FinExpert, Taliance, Ciloger, FCC Experts et Icade Expertise organisent un petit déjeuner à l'occasion du MIPIM :
le 13 mars 2008 de 8h30 à 10h30
au CARLTON INTERCONTINENTAL
58 boulevard de la Croisette
CANNES
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A propos de Ciloger
Ciloger est société de gestion de portefeuille de SCPI et d'OPCI. Elle gère les SCPI commercialisées par les réseaux du Groupe Caisse d'Epargne et de La Banque Postale ainsi que par des conseillers indépendants en gestion de patrimoine.
Contact :
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A propos de FCC Experts
FCC Experts, cabinet d'expertise indépendant, créé en 1992, dirigé par France de Castries est membre de l'IFEI, de la Chambre des Experts Immobiliers de France, de l'AFREXIM (Association Française des Sociétés d'Expertises).
Intervenant sur tout le territoire national, FCC Experts applique les normes expertales européennes édictées par TEGoVA (The European Group of Valuers Association) en accord avec la Charte de l'Expertise.
En association avec IPD et l'Orie, FCC Experts participe en outre à la mise au point de la grille CIBE.
Son indépendance totale lui assure la confiance des grands acteurs immobiliers français et étrangers.
A propos d'Icade Expertise
Issue de grands cabinets d'audit et de conseil, Icade Expertise, filiale d'Icade, est exclusivement dédiée à l'évaluation immobilière de patrimoines détenus par des clients tiers. Membre de l'Afrexim et créée en 2000, Icade Expertise est aujourd'hui dirigée par Messieurs Alain Donnadieu et Albert Malaquin, chacun membres de la Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS). La direction opérationnelle étant assurée par Madame Valérie Parmentier. Ses valeurs fondatrices d'indépendance, d'objectivité, d'intégrité et de confidentialité en font un interlocuteur privilégié. Icade Expertise intervient sur toute classe d'actifs (logements, bureaux, centres commerciaux, industries, cliniques, hôtels...) et a développé un savoir-faire extrêmement pointu dans l'évaluation des actifs immobiliers notamment par l'adjonction de modèles de business plans et d'une méthodologie de notation des actifs.
Dans le cadre des OPCI Icade Expertise a souhaité se positionner comme un des acteurs majeurs de ces nouveaux supports d'investissements, en participant notamment à la création du nouvel outil d'expertise FinExpert et en soutenant le projet FIDJI.
Parmi ses clients, Icade Expertise compte plusieurs sociétés foncières, institutionnelles et industrielles, telles que Klépierre, Carrefour, Eurocommercial, CBRE Investors, AXA REIM, BNP Paribas REIM, La Scor, Pro BTP, Citadines, Richemont, etc.
A propos de Taliance (http://www.taliance.com)
Taliance, éditeur de solutions informatiques a créé Global Actifs pour apporter aux grands professionnels de l'immobilier une offre logicielle à vision financière et à haute productivité. Global Actifs est un système d'information immobilier assurant la gestion globale des actifs au sein d'un référentiel unique accessible tant pour les missions d'asset management que de property management, incluant la gestion budgétaire et technique ainsi que la comptabilité.
Avec plus de 100 milliards d'euros d'actifs gérés par la solution Global Actifs, Taliance est aujourd'hui l'éditeur de référence en immobilier d'entreprise.
Porteur d'avancées majeures telles que l'intégration de l'asset management dans un système d'information ou encore le format d'inter-échange de données juridiques et immobilières (FIDJI), Taliance est particulièrement actif pour apporter à ses clients des solutions qui répondent aux évolutions du marché d'aujourd'hui et de demain.
Taliance a notamment anticipé dès 2005 les nouveaux enjeux des OPCI, avec un objectif : mettre à disposition des sociétés de gestion et de leurs partenaires, des outils à la hauteur des opportunités que procurent ces nouveaux fonds.
Taliance a su conquérir et conserver la confiance des professionnels les plus dynamiques du marché immobilier : AEW EUROPE, AXA REIM, BNP IMMOBILIER, COMPAGNIE LA LUCETTE, FONCIERE DES REGIONS, GECINA, GENERALI IMMOBILIER, GROUPE CAISSE D'EPARGNE, GROUPE UFG, HSBC, MACIF, MEDERIC, NATEXIS BANQUES POPULAIRES, PROUDREED, SAVILLS, SFL, SOCIETE GENERALE,...